Наша квартира на Пхукете и фишка в Airbnb – возможность торга (на личном опыте)!

Привет, друзья! В этой статье расскажу про наше житье-бытье на Пхукете, или если быть точнее, про нашу квартиру, которую мы сняли через Airbnb.

А также расскажу, какие могут быть плюсы, в случае аренды апартаментов или дома через Airbnb, в сравнении с более привычными способами поиска жилья – самостоятельно или через агентство.

Сразу предупрежу, что это пусть и не самый бюджетный способ, но зато очень комфортный, наименее энергозатратный, а еще, к тому же, один из самых быстрых способов поиска жилья. К тому же, оказывается, в airbnb можно торговаться! Если вы еще не знакомы с этим классным сервисом по поиску и аренде жилья в любой точке мира, рекомендую прочитать Лёшину статью про все плюсы и минусы Airbnb!

Ну а если вы ещё не зарегистрированы в этом сервисе, не забудьте получить бонус в Airbnb.

Итак, сначала покажу нашу квартирку на Пхукете, а в конце статьи приведу все подробности и выводы 🙂

Квартира в которой мы жили – небольшая (30 кв. м), но уютная, наверное за счет того, что новая, светлая, ну и конечно мягкий красный ковер, под цвет картины, также внес свою лепту 🙂

Грамотная перегородка не только отделяет спальню от гостиной, что в некоторых случаях удобно, но и как нам объяснил хозяин, позволяет сэкономить на электроэнергии (кондиционер может охлаждать только одну часть комнаты)

В квартире есть все необходимое: мебель из Ikea – шкаф, полочки, диван, стулья, а также нетипично большой для съемного жилья, телевизор Sony, фильмы с ноута на нём шли на ура, не зря кабель HDMI купили))
Здесь же, в гостиной, Лёша организовал себе рабочее место, а на диване за журнальным столиком мы обычно кушали и пили чай 🙂
А это мое рабочее место – в спальне. Еще одна нетипичность для съемной квартиры – нам достались ортопедические (!) подушки 🙂 и только в нашей квартире на окнах есть антимоскитные сетки 🙂
Из гостиной – выход на кухню и балкон
На кухне холодильник, микроволновка, чайник, тостер, плита с вытяжкой (что огромная редкость для такого типа жилья), ну и конечно, вся необходимая посуда, причем большую часть ее купили специально для нас, очень приятно было готовить в новой посуде, которой раньше никто не пользовался 🙂 С кухни – выход на небольшой балкон
Ванная и туалет
Это вид из нашего окна, квартира находится на 5-ом этаже
Дому чуть больше года, вся территория ухоженная и зеленая
Есть беседки для отдыха/общения,
огромная парковка, на фото только ее небольшая часть, основная – с другой стороны дома по всему периметру. Во внутреннем дворе – фитнес-центр
Это тоже только его часть, помимо кардио тренажеров есть гантели и обручи, а также туалеты, души и раздевалка
Ну и классный большой бассейн, мы плавали каждый день 🙂 Вечером он особенно красив с подсветкой, а работает, кстати, до 10 вечера (в некоторых комплексах уже в 8-9 вечера закрывается)
Для детей и любителей "побатониться " – мелкий бассейн
В здании 3 корпуса, в каждом есть лобби с диванами, столиками, кондиционером и бесплатным wi-fi. На территории есть стиральные и сушильные машины (30-40 батов за стирку) и автомат с питьевой водой (1 литр = 1 бат).

Комплекс – с круглосуточной охраной, огражденный забором и шлагбаумом.

Рядом – аренда байков, два супермаркета 7/11 и Family-mart, пара кафешек и кофеен, а также местный рыночек, с адекватными ценами.

Как мы искали жильё.

Мы заранее, еще будучи на Бали, присмотрели пару вариантов через airbnb на Пхукете, написали хозяевам наши даты и задали уточняющие вопросы, касательно интернета, кухонной утвари и кое-какой техники.

План был следующий: приехать на Пхукет и сразу заселиться в один из понравившихся вариантов на пару дней, за это время посмотреть еще несколько квартир в округе самостоятельно или же, если всё устроит, то продлить договор в Airbnb на месяц и в итоге уже больше не переезжать.

В итоге, выяснилось, что квартира, устроившая нас по всем параметрам, сдается минимум на неделю, мы же хотели определиться с жильем дня за 2-3, да и к тому же, в соотношении со стоимостью на месяц, недельная цена оказалась завышенной, ну а раз уж мы впервые на Пхукете, то решили, вначале, немного пожить в отеле поближе к пляжу.

Варианты с домом мы даже не рассматривали, мы много в таких жили и на Пангане и в Краби, и на Бали (ссылки на дома в конце статьи). На этот раз хотелось снять именно квартиру (очень уж понравился такой тип жилья в Чиангмае), но обязательно с новым ремонтом, и чтобы был хороший интернет, фитнес зал и большой бассейн.

Цены на такие варианты апартаментов в пляжных районах начинаются от $1000. Поэтому наш выбор пал на 2 района – Катху (7 км до ближайшего пляжа) и Пхукет-таун, привлекший своей развитой инфраструктурой и достаточным выбором жилья подобного плана.

Собственно, в Катху был и наш Airbnb вариант, в итоге мы посмотрели аналогичную квартиру в том же комплексе, и нас всё утроило. Цена на месте, оказалась даже дешевле, а ведь в Airbnb, еще есть сервисный сбор.

Торг в Airbnb

В общем, в тот же вечер мы написали хозяину апартаментов о том, что мы согласны на аренду его квартиры и нас устроит суммарная цена в 500$ (вместе со сборами), что было меньше его заявленной стоимости (но равнялось предложенной агентом на месте, за аналогичную квартиру в этом же комплексе), и если он готов предложить нам эту цену, то мы завтра въезжаем.

Я даже сначала подумала, что это провальный вариант, чтобы согласиться на наши условия, ему придется, во-первых, давать скидку, во-вторых, на время нашей оплаты менять цену в профиле.

Оказалось, зря переживала, спустя 10 минут, Лёше на e-mail пришло письмо с примерным смыслом: "ура, хозяин сделал вам спецпредложение на ваше бронирование", так что все очень просто, достаточно было просто попросить! В профиле цена так и не поменялась, ну а мы получили жилье за ту сумму, которую сами и озвучили.

Стоимость не включает электричество и воду. С учетом кондиционера (днём он у нас практически всегда работал, ночью спали под вентилятором, с открытыми окнами) в месяц вышло примерно еще $60.

Почему не проще было заключить договор с местным агентом?

В этом комплексе, да и во многих других, интернет проводят в квартиру, только если аренда минимум на полгода, контракт на полгода стоит $150. В случае с этой квартирой, даже при аренде на 1 месяц, мы получали интернет, чего не могли обещать ни прямые агенты, работающие с этим комплексом, ни другие арендодатели через Аirbnb.

Выводы:

Аренда дома/квартиры на Пхукете через Airbnb очень даже оправдана на короткий срок до 1-2-х месяцев. Если же хотите арендовать на более длительный срок, например, на полгода или год, то цены напрямую через агента в комплексе куда привлекательнее 🙂

Конкретно в нашем случае, если арендовать наши апартаменты на 1 месяц, то цена составляет 15 000 батов ($500), если на полгода, то цена в месяц – 10 000, ну а если на 1 год, то – 8 000 батов. Ну или можно, вообще, рассмотреть покупку квартиры в этом комплексе. Они продаются уже вместе с мебелью, цены начинаются от 1 600 000 батов.

Если вы никогда еще не пользовались сервисом Airbnb, то зарегистрируйтесь прямо сейчас по нашей ссылке и получите от нас бонус на свое первое бронирование т.е., к примеру, если вам понравится какое-то жилье, например, за $30 в сутки, то вы заплатите за 2 ночи, а 3-ю получите в подарок 🙂

Планируете отправиться в отпуск и еще только думаете, "а не поехать бы мне на Пхукет"? Хватит думать! 🙂 Читайте нашу статью 10 причин провести свой отпуск на Пхукете, и если уже решились, то посмотреть возможные варианты авиабилетов на Пхукет или в Бангкок можно здесь.

Удачи!

P.S. Мы последние дни живём на Пхукете, уже совсем скоро – Гонконг, Москва, а затем и любимый Питер =)

Похожие статьи:

• Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и бонус
• ТОП-25 самых необычных вариантов жилья в airbnb
• Аренда дома на Бали: где мы жили в Убуде в 2014-ом
• Как мы устроились в Убуде (2012 г)
• Аренда дома на Пангане: где мы жили на острове и другие варианты жилья
• 7 способов найти недорогое жилье на время отпуска
• Как выгоднее бронировать отели: что лучше – booking.com, Agoda или RoomGuru?
• Каучсерфинг (CouchSurfing) – что это такое и как им пользоваться или самые часто задаваемые вопросы