• Menu
  • Skip to right header navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar

На данном сайте вы найдёте множество полезной информации о разных странах и узнаете как легко организовать самостоятельное путешествие.

  • Азия
    • Бали (Индонезия)
    • Вьетнам
    • Гонконг
    • Индия
    • Макао
    • Малайзия
    • Мальдивы
    • Непал
    • Сингапур
    • Таиланд
    • Филиппины
    • Шри-Ланка
  • Америка
    • США
    • Мексика
  • Европа
    • Греция
    • Грузия
    • Испания
    • Италия
    • Кипр
    • Латвия
    • Литва
    • Мальта
    • Турция
    • Украина
    • Финляндия
    • Франция
    • Черногория
    • Чехия
    • Швеция
    • Эстония
  • Россия
  • Лайфхаки
    • Авиабилеты
    • Жильё
    • Страховки
    • Документы
    • Общие
  • О жизни
    • Образ жизни
    • Фильмы
    • Книги
    • Кухня
    • Итоги
  • Об авторах
  • Поиск
    • Search

  • Азия
    • Бали (Индонезия)
    • Вьетнам
    • Гонконг
    • Индия
    • Макао
    • Малайзия
    • Мальдивы
    • Непал
    • Сингапур
    • Таиланд
    • Филиппины
    • Шри-Ланка
  • Америка
    • США
    • Мексика
  • Европа
    • Греция
    • Грузия
    • Испания
    • Италия
    • Кипр
    • Латвия
    • Литва
    • Мальта
    • Турция
    • Украина
    • Финляндия
    • Франция
    • Черногория
    • Чехия
    • Швеция
    • Эстония
  • Россия
  • Лайфхаки
    • Авиабилеты
    • Жильё
    • Страховки
    • Документы
    • Общие
  • О жизни
    • Образ жизни
    • Фильмы
    • Книги
    • Кухня
    • Итоги
  • Об авторах
  • Поиск
    • Search

Наша квартира на Пхукете и фишка в Airbnb – возможность торга (на личном опыте)!

22 марта 2020 г. Алексей Глазунов

Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий.

Аренда квартиры на ПхукетеПривет, друзья! В этой статье расскажу про наше житье-бытье на Пхукете, или если быть точнее, про нашу квартиру, которую мы сняли через Airbnb.

А также расскажу, какие могут быть плюсы, в случае аренды апартаментов или дома через Airbnb, в сравнении с более привычными способами поиска жилья – самостоятельно или через агентство.

Сразу предупрежу, что это пусть и не самый бюджетный способ, но зато очень комфортный, наименее энергозатратный, а еще, к тому же, один из самых быстрых способов поиска жилья. К тому же, оказывается, в airbnb можно торговаться! Если вы еще не знакомы с этим классным сервисом по поиску и аренде жилья в любой точке мира, рекомендую прочитать Лёшину статью про все плюсы и минусы Airbnb!

Ну а если вы ещё не зарегистрированы в этом сервисе, не забудьте получить бонус в Airbnb.

Итак, сначала покажу нашу квартирку на Пхукете, а в конце статьи приведу все подробности и выводы 🙂

Квартира в которой мы жили – небольшая (30 кв. м), но уютная, наверное за счет того, что новая, светлая, ну и конечно мягкий красный ковер, под цвет картины, также внес свою лепту 🙂

Грамотная перегородка не только отделяет спальню от гостиной, что в некоторых случаях удобно, но и как нам объяснил хозяин, позволяет сэкономить на электроэнергии (кондиционер может охлаждать только одну часть комнаты)Аренда квартиры на Пхукете


В квартире есть все необходимое: мебель из Ikea – шкаф, полочки, диван, стулья, а также нетипично большой для съемного жилья, телевизор Sony, фильмы с ноута на нём шли на ура, не зря кабель HDMI купили))Аренда квартиры на Пхукете
Здесь же, в гостиной, Лёша организовал себе рабочее место, а на диване за журнальным столиком мы обычно кушали и пили чай 🙂Аренда квартиры на Пхукете
А это мое рабочее место – в спальне. Еще одна нетипичность для съемной квартиры – нам достались ортопедические (!) подушки 🙂 и только в нашей квартире на окнах есть антимоскитные сетки 🙂Аренда квартиры на Пхукете
Из гостиной – выход на кухню и балконАренда квартиры на Пхукете
На кухне холодильник, микроволновка, чайник, тостер, плита с вытяжкой (что огромная редкость для такого типа жилья), ну и конечно, вся необходимая посуда, причем большую часть ее купили специально для нас, очень приятно было готовить в новой посуде, которой раньше никто не пользовался 🙂 С кухни – выход на небольшой балконАренда квартиры на Пхукете
Ванная и туалетАренда квартиры на Пхукете
Это вид из нашего окна, квартира находится на 5-ом этажеАренда квартиры на Пхукете
Дому чуть больше года, вся территория ухоженная и зеленаяАренда квартиры на Пхукете
Есть беседки для отдыха/общения,Аренда квартиры на Пхукете
огромная парковка, на фото только ее небольшая часть, основная – с другой стороны дома по всему периметру. Во внутреннем дворе – фитнес-центрАренда квартиры на Пхукете
Это тоже только его часть, помимо кардио тренажеров есть гантели и обручи, а также туалеты, души и раздевалкаАренда квартиры на Пхукете
Ну и классный большой бассейн, мы плавали каждый день 🙂 Вечером он особенно красив с подсветкой, а работает, кстати, до 10 вечера (в некоторых комплексах уже в 8-9 вечера закрывается)Аренда квартиры на Пхукете
Для детей и любителей "побатониться " – мелкий бассейнАренда квартиры на Пхукете
В здании 3 корпуса, в каждом есть лобби с диванами, столиками, кондиционером и бесплатным wi-fi. На территории есть стиральные и сушильные машины (30-40 батов за стирку) и автомат с питьевой водой (1 литр = 1 бат).

Комплекс – с круглосуточной охраной, огражденный забором и шлагбаумом.

Рядом – аренда байков, два супермаркета 7/11 и Family-mart, пара кафешек и кофеен, а также местный рыночек, с адекватными ценами.


Как мы искали жильё.

Мы заранее, еще будучи на Бали, присмотрели пару вариантов через airbnb на Пхукете, написали хозяевам наши даты и задали уточняющие вопросы, касательно интернета, кухонной утвари и кое-какой техники.

План был следующий: приехать на Пхукет и сразу заселиться в один из понравившихся вариантов на пару дней, за это время посмотреть еще несколько квартир в округе самостоятельно или же, если всё устроит, то продлить договор в Airbnb на месяц и в итоге уже больше не переезжать.

В итоге, выяснилось, что квартира, устроившая нас по всем параметрам, сдается минимум на неделю, мы же хотели определиться с жильем дня за 2-3, да и к тому же, в соотношении со стоимостью на месяц, недельная цена оказалась завышенной, ну а раз уж мы впервые на Пхукете, то решили, вначале, немного пожить в отеле поближе к пляжу.

Варианты с домом мы даже не рассматривали, мы много в таких жили и на Пангане и в Краби, и на Бали (ссылки на дома в конце статьи). На этот раз хотелось снять именно квартиру (очень уж понравился такой тип жилья в Чиангмае), но обязательно с новым ремонтом, и чтобы был хороший интернет, фитнес зал и большой бассейн.

Цены на такие варианты апартаментов в пляжных районах начинаются от $1000. Поэтому наш выбор пал на 2 района – Катху (7 км до ближайшего пляжа) и Пхукет-таун, привлекший своей развитой инфраструктурой и достаточным выбором жилья подобного плана.

Собственно, в Катху был и наш Airbnb вариант, в итоге мы посмотрели аналогичную квартиру в том же комплексе, и нас всё утроило. Цена на месте, оказалась даже дешевле, а ведь в Airbnb, еще есть сервисный сбор.


Торг в Airbnb

В общем, в тот же вечер мы написали хозяину апартаментов о том, что мы согласны на аренду его квартиры и нас устроит суммарная цена в 500$ (вместе со сборами), что было меньше его заявленной стоимости (но равнялось предложенной агентом на месте, за аналогичную квартиру в этом же комплексе), и если он готов предложить нам эту цену, то мы завтра въезжаем.

Я даже сначала подумала, что это провальный вариант, чтобы согласиться на наши условия, ему придется, во-первых, давать скидку, во-вторых, на время нашей оплаты менять цену в профиле.

Оказалось, зря переживала, спустя 10 минут, Лёше на e-mail пришло письмо с примерным смыслом: "ура, хозяин сделал вам спецпредложение на ваше бронирование", так что все очень просто, достаточно было просто попросить! В профиле цена так и не поменялась, ну а мы получили жилье за ту сумму, которую сами и озвучили.

Стоимость не включает электричество и воду. С учетом кондиционера (днём он у нас практически всегда работал, ночью спали под вентилятором, с открытыми окнами) в месяц вышло примерно еще $60.


Почему не проще было заключить договор с местным агентом?

В этом комплексе, да и во многих других, интернет проводят в квартиру, только если аренда минимум на полгода, контракт на полгода стоит $150. В случае с этой квартирой, даже при аренде на 1 месяц, мы получали интернет, чего не могли обещать ни прямые агенты, работающие с этим комплексом, ни другие арендодатели через Аirbnb.


Выводы:

Аренда дома/квартиры на Пхукете через Airbnb очень даже оправдана на короткий срок до 1-2-х месяцев. Если же хотите арендовать на более длительный срок, например, на полгода или год, то цены напрямую через агента в комплексе куда привлекательнее 🙂

Конкретно в нашем случае, если арендовать наши апартаменты на 1 месяц, то цена составляет 15 000 батов ($500), если на полгода, то цена в месяц – 10 000, ну а если на 1 год, то – 8 000 батов. Ну или можно, вообще, рассмотреть покупку квартиры в этом комплексе. Они продаются уже вместе с мебелью, цены начинаются от 1 600 000 батов.

Если вы никогда еще не пользовались сервисом Airbnb, то зарегистрируйтесь прямо сейчас по нашей ссылке и получите от нас бонус на свое первое бронирование т.е., к примеру, если вам понравится какое-то жилье, например, за $30 в сутки, то вы заплатите за 2 ночи, а 3-ю получите в подарок 🙂

Планируете отправиться в отпуск и еще только думаете, "а не поехать бы мне на Пхукет"? Хватит думать! 🙂 Читайте нашу статью 10 причин провести свой отпуск на Пхукете, и если уже решились, то посмотреть возможные варианты авиабилетов на Пхукет или в Бангкок можно здесь.

Удачи!

P.S. Мы последние дни живём на Пхукете, уже совсем скоро – Гонконг, Москва, а затем и любимый Питер =)

Похожие статьи:

  • Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и бонус
  • ТОП-25 самых необычных вариантов жилья в airbnb
  • Аренда дома на Бали: где мы жили в Убуде в 2014-ом
  • Как мы устроились в Убуде (2012 г)
  • Аренда дома на Пангане: где мы жили на острове и другие варианты жилья
  • 7 способов найти недорогое жилье на время отпуска
  • Как выгоднее бронировать отели: что лучше – booking.com, Agoda или RoomGuru?
  • Каучсерфинг (CouchSurfing) – что это такое и как им пользоваться или самые часто задаваемые вопросы

Reader Interactions

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарии

  1. Варвара

    26.05.2017 at 09:49

    Добрый день! пожалуйста, можете дать ссылочку на квартиру, если у вас она осталась? или название комплекса и имя хозяина 🙂

    Ответить
    • Алексей Глазунов

      27.05.2017 at 09:41

      Добрый день! Отправил ссылку в личку.

      Ответить
      • Варвара

        27.05.2017 at 10:44

        Спасибо! 🙂

        Ответить
  2. Алексей Глазунов

    23.05.2015 at 11:39

    Ага, точно такая же, но не конкретно наша =) Они в этом комплексе все с одинаковым ремонтом и мебелью – там по ссылке у ребят есть больше фотографий, на которых видно, что немного, но отличается квартирка.

    Ответить
  3. Марина

    23.05.2015 at 11:24

    Смотрю на фото Вашей квартиры и вспоминаю, что где-то ее видела.
    Это не она за9 тысяч бат тут : http://www.soblakami.ru/ceny-na-phukete-2015-nash…

    Ответить
  4. Алексей Глазунов

    12.05.2015 at 18:36

    Да, думаю арендодатели должны знать, технически скидка с их стороны устанавливается.

    Ответить
  5. Илья

    12.05.2015 at 17:58

    Ого, не знал, что на эирбнб можно скидку сделать. Спасибо за информацию! А как это технически осуществляется? или арендодатели знают?

    Ответить
  6. Мария Глазунова

    05.05.2015 at 09:25

    Евгений, агенство Chiangmai Property.

    Ответить
  7. Мария Глазунова

    05.05.2015 at 09:25

    Привет, ребята! Это классно, что вы нашли домик мечты 🙂 а кто в основном сдает жилье в Доминикане – экспаты или местные?

    Ответить
  8. Мария Глазунова

    05.05.2015 at 09:25

    Алекс, а в каких странах ты смотришь варианты? Я заметила, что в Европе и Америке, куда больше интересных предложений, в Азии с этим сложнее((

    Ответить
  9. Евгений

    03.05.2015 at 05:13

    Отличное кондо! Подскажите плз агентство с помощью которого нашли жилье в Чианг мае, можно на емайл

    Ответить
  10. Alex Block

    01.05.2015 at 19:08

    Вариант прямо великолепный, мне прямо даже очень нравится! Мне вот пока не везет с Airbnb, все время ерунда какая-то по завышенным ценам находится или реальный треш.

    Ответить
  11. wetravelin

    30.04.2015 at 00:53

    Насчет торга на сайте уже знакомы, да приятная штука. Нам так скидывали на жилье в Антигуа (Гватемала). Вообще airbnb стал любимым сайтом и он у нас в приоритете. Сейчас мы в Доминикане и живем в домике-мечте тоже через этот сайт:)

    Ответить
  12. Настасья

    28.04.2015 at 14:06

    Мария, нет, залога не было.

    Ответить
  13. Мария Глазунова

    27.04.2015 at 15:37

    Настасья, классно! Приятности на Рождество)) А залог за имущество вы какой-то оставляли? Мне почему-то кажется, если это первая сдача, то хозяева всегда стремятся какие-то бонусы предоставить и на скидки охотнее идут 🙂

    Ответить
  14. Мария Глазунова

    27.04.2015 at 15:32

    Алексей, повезло вам с хозяином 🙂 Я слышала, что некоторые арендодатели по отельному принципу сдают квартиры – и предметы гигиены и приветственные фрукты или "мини-бар" предоставляют, ну и трансфер))

    Ответить
  15. Настасья

    27.04.2015 at 09:44

    Спасибо ребята, всегда с удовольствием читаю ваш блог.
    Да, есть такая возможность на Airbnb, тоже были очень удивлены, когда ездили на Рождество в Будапешт, а цены на квартиры были весьма завышены из-за праздников. Мы решили прямо написать хозяевам, что дороговато. 2 хозяина предложили скидку, а там оставалось дело за малым — выбрать квартиру 🙂 В итоге квартира попалась новая, к тому же ее раньше никогда не сдавали, более того хозяин встретил нас на машине у автовокзала (бесплатно) и обратно отвез в аэропорт в 4 утра, дешевле в 3 раза, чем на такси.

    Ответить
  16. Марьянинов Алексей

    27.04.2015 at 07:15

    Airbnb да, классный сервис. В Малайзии мы бронировали квартиру в том году. Так нас даже хозяин бесплатно встретил в аэропорту и довез до квартиры 🙂

    Ответить
  17. Алексей Глазунов

    27.04.2015 at 07:13

    Слава, привет.

    В данном случае оказалось, что ребята на ресепшене не занимается арендой – они нас и направили в агентство, которое обслуживает кондоминимум.

    А вообще, мы раньше тоже всегда напрямую жильё искали, а в декабре так удачно нашли вариант через агентство (в Чиангмае), что пересмотрели своё отношение к ним =)

    Тогда мы через сайт агентства нашли несколько подходящих вариантов, в 10:00 нас встретили на автовокзале на машине, мы объехали все эти варианты, и в 14:00 уже разбирали вещи – нам очень понравился такой способ)).

    А так как агенты (нормальные) в Тае берут комиссию не с жильцов, а с арендодателей, то это вдвойне удобно.

    Ответить
    • Татьяна

      31.10.2017 at 12:20

      На airnbnb эта квартира идёт через нескольких человек? Это нормально?

      Ответить
  18. Slava

    27.04.2015 at 07:03

    Привет, ребята!
    Шикарная квартирка! Будем на Пхукете, рассмотрим этот вариант. Кстати, а зачем вы связываетесь с агентами? Мы всегда бронируем жильё на ресепшене кондоминиума. С ними тоже можно торговаться 🙂

    Ответить

Основной сайдбар

© 2011-2025 · Life-in-Travels.ru · Алексей и Мария Глазуновы

  • Русский